Форма акта о приостановлении строительных работ — подробная информация и образец КС-17

Акт о приостановлении строительства (форма КС-17) является важным документом, который регулирует процесс остановки строительных работ. Он необходим при возникновении различных обстоятельств, которые могут привести к невозможности продолжения строительства. В данной статье мы предлагаем ознакомиться с образцом и инструкцией по заполнению акта о приостановлении строительства.

Акт о приостановлении строительства следует составлять в случаях, когда на строительной площадке возникают непредвиденные обстоятельства, которые могут негативно повлиять на безопасность работников, качество работ или сроки выполнения строительства. Также это может быть вызвано финансовыми или организационными трудностями, изменением проекта или требованиями со стороны заказчика.

В акте о приостановлении строительства следует указывать причину остановки работ, дату остановки, ожидаемую дату возобновления строительства, основание для приостановки (например, финансовые трудности или технические проблемы), а также необходимые меры по сохранению строительной площадки и строительных материалов до возобновления работ.

Что такое акт о приостановлении строительства?

В таком акте указываются основания, по которым принято решение о приостановке строительства, а также перечень работ, которые будут временно прекращены. Документ должен быть составлен с соблюдением установленной формы и заполнен в соответствии с требованиями законодательства.

Цель и значение акта о приостановлении строительства

Главная цель акта о приостановлении строительства – установить и зафиксировать официальный факт временного прекращения строительных работ на объекте. Такой акт, как правило, составляется в случаях, когда нарушены строительные нормы и требования, возникли проблемы с финансированием, предъявлены претензии от заказчика или третьих лиц, или возникли иные форс-мажорные обстоятельства.

Акт о приостановлении строительства имеет юридическую силу и является доказательством факта приостановки работ. Он позволяет формально оформить соответствующую информацию, сохранить ее в едином порядке и использовать в дальнейшем в случае необходимости.

Основные элементы акта о приостановлении строительства:

1. Наименование и реквизиты документа.
2. Сведения о застройщике или организации, осуществляющей строительство.
3. Опись документов, которыми руководствовались при принятии решения о приостановке строительства.
4. Основание для принятия решения о приостановке строительства.
5. Перечень приостановленных работ.
6. Сроки приостановки.
7. Подписи уполномоченных лиц и печать организации.

Акт о приостановлении строительства является важным документом для всех заинтересованных сторон. Он позволяет организовать процесс приостановки работ и соблюдения процедур, урегулировать финансовые и правовые вопросы, и в случае необходимости – предоставить доказательства в процессе разрешения споров.

Какие случаи приостановления строительства подлежат оформлению актом?

Акт о приостановлении строительства оформляется в следующих случаях:

1. Технические причины: возникновение непредвиденных обстоятельств, которые могут повлиять на безопасность строительства, такие как отсутствие необходимых материалов, повреждение конструкций, проблемы с оборудованием и другие ситуации, требующие временного приостановления работ.

2. Финансовые причины: недостаток средств для продолжения строительства, проблемы с финансированием, отсутствие средств на оплату работников и прочие связанные с финансами проблемы.

3. Организационные причины: непредвиденные изменения в плане работ, пересмотр стратегии или сроков строительства, изменение руководителя проекта и другие организационные факторы, требующие временного приостановления строительства.

4. Передача объекта в управление: если объект строительства передается в управление другой стороне или лицам, ответственным за дальнейшую эксплуатацию, строительство может быть приостановлено до получения соответствующих разрешений и документов.

Во всех этих случаях необходимо оформить акт о приостановлении строительства в соответствии с установленными требованиями и регламентом, чтобы иметь официальное документальное подтверждение факта приостановления работ и причин, вызвавших эту необходимость.

Какие сроки приостановления строительства предусмотрены?

Сроки приостановления строительства определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Как правило, приостановление строительства может быть временным или постоянным.

Временное приостановление строительства предусматривает, что работы на строительной площадке могут быть временно приостановлены на определенный срок. Обычно такое приостановление может быть вызвано необходимостью устранения неполадок или дефектов, возникших в процессе строительства, или проведением дополнительных экспертиз или проверок.

Постоянное приостановление строительства может быть объявлено в случае нарушений законодательства или если объект строительства не отвечает установленным требованиям без возможности их устранения. В этом случае строительство может быть прекращено на неопределенный срок или до устранения выявленных нарушений.

Важно отметить, что специфика и сроки приостановления строительства могут различаться в зависимости от конкретного случая и требований, установленных законодательством Российской Федерации и соответствующими органами контроля и надзора.

Образец акта о приостановлении строительства

Акт о приостановлении строительства представляет собой документ, который оформляется в случае временного прекращения работ по строительству объекта. Этот акт составляется на основании решения застройщика или органа государственного строительного надзора.

Общие сведения

Акт о приостановлении строительства должен содержать следующие общие сведения:

1. Наименование организации-застройщика, осуществляющей строительство.
2. Наименование строительного объекта.
3. Место строительства объекта.
4. Дата начала строительных работ.
5. Описание причин приостановления строительства.
6. Дата и номер решения о приостановлении строительства.
7. Дата акта о приостановлении строительства.

Описание причин и основания приостановления

В данном разделе акта о приостановлении строительства следует подробно описать причины, которые привели к приостановлению работ, и указать основания, на которых принято решение о приостановлении.

Заключение

Акт о приостановлении строительства должен быть подписан застройщиком или его представителем, а также представителем органа государственного строительного надзора. Подписи должны быть заверены печатями соответствующих организаций.

Какие данные указываются в акте?

1. Данные о застройщике и объекте строительства:

• Наименование или фамилия, имя, отчество застройщика;
• Адрес застройщика;
• Наименование или адрес объекта строительства;
• Кадастровый номер объекта строительства, если имеется.

2. Причины и основания приостановления строительства:

• Подробное описание причин, которые привели к необходимости приостановления строительства;
• Ссылки на нормативные акты или документы, подтверждающие основания для приостановления.

3. Сроки приостановления строительства:

• Дата начала приостановления строительства;
• Предполагаемый срок окончания приостановления строительства.

В акте о приостановлении строительства необходимо указывать все данные максимально точно и полно, чтобы избежать возможных проблем и недоразумений в будущем. После заполнения акта он должен быть подписан уполномоченными лицами и заверен печатью организации или физического лица, который является застройщиком. Затем акт должен быть направлен в соответствующие органы, чтобы официально оформить приостановление строительства.

Как правильно оформить акт о приостановлении строительства?

Для правильного оформления акта о приостановлении строительства следует учесть следующие моменты:

1. Заголовок и шапка документа

В самом начале акта необходимо указать его название – Акт о приостановлении строительства. Под заголовком указываются данные о месте составления акта, а именно: наименование организации, ее юридический адрес, контактная информация.

2. Информация о строительном объекте

В разделе Информация о строительном объекте следует указать следующие данные: наименование объекта, его адрес, техническая характеристика, заказчик строительства, генеральный подрядчик и прочие стороны, участвующие в строительстве.

Пример:

Наименование объекта: Строительство жилого дома по адресу: ул. Ленина, д. 10

Техническая характеристика: кирпичный дом, 5 этажей.

Заказчик строительства: ООО Строительная компания Прогресс.

Генеральный подрядчик: ООО Строительные решения.

3. Описание причин приостановления работ

В этом разделе важно четко и точно описать причины, по которым было принято решение о приостановлении работ. Указываются факторы, которые повлияли на остановку строительства, такие как: отказ со стороны заказчика, технические проблемы, изменение проектных решений и т.д.

Необходимо указать также дату, с которой были приостановлены работы и насколько временно будет приостановлен строительный процесс.

4. Подписи и реквизиты

Акт о приостановлении строительства должен быть подписан ответственными лицами и снабжен печатью организации. В конце документа указываются ФИО, должности и реквизиты лиц, подписывающих акт.

Важно помнить, что акт о приостановлении строительства должен быть составлен профессиональными юристами и строительными специалистами, чтобы избежать недоразумений и проблем при дальнейшем возобновлении работ.

Обратите внимание, что данный пример составлен обобщенно и может быть дополнен или изменен в зависимости от конкретной ситуации и требований законодательства.

Убедитесь в соответствии заполненного акта о приостановлении строительства форме КС-17, установленной Минстроем России, так как органы контроля могут потребовать именно этот формат акта.

Инструкция по заполнению акта о приостановлении строительства (форма КС-17)

Акт о приостановлении строительства (форма КС-17) представляет собой официальный документ, который составляется при приостановке строительства объекта. Данная инструкция поможет вам правильно заполнить акт о приостановлении строительства.

1. Наименование заключенного договора

Укажите наименование договора, который был заключен на строительство объекта.

2. Дата заключения договора

Укажите дату заключения договора на строительство объекта.

3. Заказчик

Укажите полное наименование заказчика строительства.

4. Исполнитель

Укажите полное наименование исполнителя строительства.

5. Адрес объекта строительства

Укажите адрес, по которому ведется строительство объекта.

6. Основание приостановки строительства

Укажите основание, по которому приостанавливается строительство объекта. Например, необходимость проведения дополнительных инженерно-геологических изысканий или изменение проектной документации.

7. Дата и причина приостановки строительства

Укажите дату, с которой будет приостановлено строительство, а также причину приостановки.

8. Ожидаемая длительность приостановки

Укажите ожидаемую длительность приостановки строительства.

9. Ответственные лица

Укажите ФИО и должность ответственных лиц, подписывающих акт о приостановлении строительства.

10. Дата и подписи

Укажите дату и подпишите акт о приостановлении строительства.

Убедитесь, что все поля акта о приостановлении строительства заполнены корректно и без ошибок. После заполнения акта обязательно сохраните его в электронном или печатном виде и представьте компетентным органам.

Какие сведения о застройщике надо указать?

При заполнении формы акта о приостановлении строительства, необходимо указать следующие сведения о застройщике:

• Наименование застройщика;
• Юридический адрес застройщика;
• ИНН (Идентификационный номер налогоплательщика) застройщика;
• Контактные данные застройщика (телефон, электронная почта).

Все указанные сведения необходимо заполнить в соответствующих графах формы акта о приостановлении строительства. Указание точных и актуальных данных о застройщике позволит избежать недоразумений и обеспечить правильное оформление акта.

Как заполнять пункты акта о приостановлении строительства?

Пункт 1: Общие сведения

В данном пункте необходимо указать название строительной организации, ее юридический адрес, ОГРН, ИНН, контактные данные и другую информацию, связанную с идентификацией организации, составляющей акт о приостановлении строительства.

Пункт 2: Описание объекта строительства

В этом пункте следует указать название объекта строительства, его адрес и реквизиты по государственной регистрации (номер государственной регистрации и дата регистрации).

Также необходимо привести краткое описание объекта строительства, указать его технико-экономические показатели, сведения о назначении и классе ответственности, а также предоставить сведения о разрешительной документации и других необходимых разрешениях.

Пункт 3: Причины приостановления строительства

Здесь рекомендуется детально описать причины, которые стали основанием для принятия решения о приостановлении строительства.

Необходимо указать основную причину, например, отсутствие финансирования, нарушение сроков выполнения работ, технические проблемы или постановления соответствующих органов. При необходимости можно привести дополнительные причины приостановления.

Важно указать дату принятия решения о приостановлении строительства, а также указать дату приостановления работ.

Необходимо также указать орган, принявший решение о приостановлении строительства, его название, адрес и контактные данные.

При заполнении пункта 3 рекомендуется использовать четкие и точные формулировки, чтобы избежать возможных недопониманий.

После заполнения всех пунктов акта о приостановлении строительства необходимо его подписать и поставить печать строительной организации.

Какие документы надо приложить к акту?

Список документов, которые необходимо приложить к акту:

1. Копия разрешительного документа на строительство

Данная копия должна содержать информацию о разрешении на строительство, выданном компетентным органом или учреждением. В копии должны быть указаны все реквизиты, включая дату выдачи и срок действия разрешения.

2. План строительства и дополнительные чертежи

План строительства, включающий все необходимые чертежи и схемы, должен быть приложен к акту. Это позволяет четко продемонстрировать текущее состояние и этапы строительства. Также, дополнительные чертежи могут быть приложены для более детального описания отдельных элементов строительства.

В дополнение к указанным документам, могут потребоваться и другие документы, зависящие от конкретной ситуации и требований региональных или муниципальных органов. Перед заполнением акта, необходимо уточнить полный список документов у компетентных органов или специалистов в данной области.

Какие правила оформления следует соблюдать?

При заполнении и оформлении акта о приостановлении строительства (форма КС-17) необходимо соблюдать определенные правила:

• Четкость и ясность изложения. Все данные и сведения, указываемые в акте, должны быть представлены в понятной и легко читаемой форме. Избегайте использования сложных юридических терминов или аббревиатур, если они необходимы, обязательно поясните их значение.
• Полнота информации. При заполнении акта убедитесь, что указали все необходимые сведения, такие как наименование объекта строительства, его адрес, основание для приостановления строительства и причины, а также сроки приостановления.
• Указание даты. В самом верхнем левом углу акта необходимо указать дату его составления. Дата должна быть указана полностью, в формате день, месяц, год.
• Подписи и даты. Акт должен быть подписан представителями всех заинтересованных сторон. Каждая подпись должна быть сопровождена датой, когда акт был подписан.
• Точность и аккуратность заполнения. При заполнении акта следите за тем, чтобы данные были внесены без ошибок и опечаток. Ошибочные или неполные данные могут привести к недействительности акта.
• Простота и доступность. Все данные и текст акта должны быть представлены в простой и понятной форме. Используйте ясный и доходчивый язык, чтобы избежать двусмысленности или неправильного понимания информации.

Соблюдение указанных правил оформления акта о приостановлении строительства поможет избежать ошибок при заполнении и обеспечит правовую значимость документа. При возникновении сомнений или сложностей в заполнении акта рекомендуется проконсультироваться с юридическим специалистом.

Получение и предоставление акта о приостановлении строительства

Получение акта о приостановлении строительства

Для получения акта о приостановлении строительства необходимо обратиться в соответствующий орган, ответственный за управление и контроль за выполнением строительных работ. Этим органом является инспекция по строительству и архитектуре.

Для подачи заявки на получение акта о приостановлении строительства необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о приостановлении строительства;
2. Техническое задание на приостановку работ;
3. Протокол раскрытия информации о приостановке строительства;
4. Копии необходимых разрешений и решений;
5. Иные документы, указанные в законодательстве.

После подачи заявки и предоставления необходимых документов, орган инспекции проводит соответствующую проверку и выдает акт о приостановлении строительства в соответствии с формой КС-17.

Предоставление акта о приостановлении строительства

Полученный акт о приостановлении строительства должен быть передан застройщику или лицу, ответственному за строительство объекта, и стать основой для приостановки всех работ. Для изменения хода строительства и состояния объекта необходимо выполнить все требования, указанные в акте о приостановлении.

При каждом изменении сроков, причин и условий приостановки необходимо оформлять соответствующие дополнительные акты, которые также должны быть утверждены уполномоченным органом.

При возобновлении строительства необходимо предоставить в инспекцию по строительству и архитектуре соответствующую заявку с указанием сроков и причин возобновления работ.

Таким образом, получение и предоставление акта о приостановлении строительства играет важную роль в организации строительных работ и обеспечении контроля со стороны компетентных органов.